Le marchand de liste est un agent immobilier. Il vend des listes ou des fichiers de logements destinés à la location ou à la vente. L’activité de marchands de liste est réglementée :
il doit constituer une garantie financière et la mention « marchand de listes » doit figurer sur sa carte professionnelle ;
il doit proposer un contrat écrit au consommateur.
Ce contrat doit préciser les caractéristiques du bien recherché, la nature de la prestation promise et le montant de la rémunération convenue.
La liste peut être fournie en une seule fois. Le client peut aussi recevoir des offres étalées dans le temps sur abonnement. Dans ce cas, la liste d’adresses est actualisée régulièrement, les logements proposés devant, en principe, être tous disponibles.
Important : le marchand de listes ne peut recevoir aucune somme d’argent ni aucune rémunération (chèque, par exemple) avant d’avoir fourni les listes ou les fichiers convenus.