Espace perso
(
)
Vous êtes ici :
Immobilier
LE GUIDE PRATIQUE
DE L'ACHAT
Acheter/Vendre
Les obligations du vendeur
Les obligations de l'acquéreur
La garantie des vices cachés
Les diagnostics obligatoires
Louer ou acheter ?
Les différences majeures entre le neuf et l'ancien
Évaluer ou faire évaluer un bien immobilier
Les différentes étapes de la transaction
Le choix du professionnel
Les frais de notaire
Les différentes promesses de vente
Le contenu de la promesse de vente
La rétractation
Déménager
Choisir un professionnel compétent
Les démarches à accomplir
La responsabilité du déménageur
(Co)Propriété
Le droit de propriété
Les parties communes et les parties privatives
Les assemblées générales de copropriété
Les charges de copropriété
Les travaux dans une copropriété
Les distances de plantations
La réglementation concernant le bruit
Les clôtures et murs mitoyens
Financement
L’aide personnalisée au logement (APL)
Les allocations de logement
Les subventions de l’ANAH
Les règles relatives à l'offre de prêt
Les garanties de la banque
Les assurances de l'emprunteur
Les prêts à taux fixe ou variable
Évaluer sa capacité d’emprunt
Les prêts relais
Les prêts d’épargne logement
Les prêts complémentaires
Le prêt à 0 %
Choisir un professionnel compétent
A NOTER !
Attention aux entreprises sélectionnées sur Internet ! Les devis établis à distance sont dangereux car la description donnée par le client est souvent incomplète. Or son indemnisation éventuelle est établie en fonction de cette description…
Par ailleurs, il est difficile de juger du sérieux de l’entreprise et des moyens dont elle dispose quand on ne peut visiter ses locaux ou lorsqu’elle n’est pas affiliée à un syndicat professionnel.
QUESTIONS / REPONSES
J’ai trois chiens. Puis-je les confier au déménageur ?
A LIRE AUSSI
Les démarches à accomplir
La responsabilité du déménageur
Comment choisir ?
Il faut en premier lieu interroger son entourage (voisins, amis, famille…).
Le bouche à oreille permet de faire confiance à une entreprise mais aussi d’éviter les professionnels peu sérieux, voire malhonnêtes !
À défaut de recommandations, il faut privilégier les entreprises qui font partie d’un syndicat professionnel (telle que la Chambre syndicale du déménagement) ou qui ont obtenu la marque NF service. Il s’agit d’un label de qualité qui atteste que la prestation de services est conforme aux caractéristiques définies et contrôlées par AFAQ AFNOR Certification.
Le choix de l’entreprise doit être fait au moins 1 mois avant la date prévue pour le déménagement (2 mois si le déménagement se situe pendant les vacances scolaires ou en fin de mois).
Faire établir plusieurs devis
Faire établir plusieurs devis sur place permet de comparer les prix (qui sont libres) mais aussi les prestations proposées (fourniture de cartons, emballage, dépose et pose des équipements de la cuisine, démontage et remontage des meubles) ou le matériel utilisé (en cas de passage par les fenêtres par exemple).
Il est inutile de faire venir plus de trois entreprises. Ces éléments de comparaison suffiront.
Il faut en revanche se méfier de l’entreprise qui propose des prix bien inférieurs à ceux de ses concurrents. Si un problème survient au cours du déménagement, l’entreprise risque de se révéler non déclarée et donc, non assurée professionnellement.
Le devis et la lettre de voiture
Le devis doit indiquer au minimum :
- la date ou la période prévue pour le déménagement ;
- le lieu de chargement des meubles et le lieu de déchargement ;
- le cubage (volume du mobilier) ;
- la définition de la formule choisie par le client (emballage, fourniture de cartons, déballage par l’entreprise…) ;
- les recours du client ;
- le coût et les modalités de paiement ;
- la responsabilité de l’entreprise et les modalités de sa mise en jeu.
Des conditions particulières peuvent éventuellement être ajoutées.
La lettre de voiture est un document administratif obligatoire pour circuler. Elle doit indiquer les références de l’entreprise et le nom du client, le mode de transport (route, train, air, mer), le volume, les dates et les lieux de départ et d’arrivée. Le client doit avoir un exemplaire de cette lettre de voiture avant le transport.
Complément juridique :
Les règles du contrat de location meublée
© Reed Business Information - Avril 2009
services pratiques annonces jaunes
agence immobilières
Trouvez les coordonnées des agences immobilières près de chez vous
Alerte Email
Soyez alerté
des dernières annonces en temps réel
Trouvez un professionnel
Trouvez les professionnels près de
votre futur lieu d’habitation
Courtier immobilier
Comparez gratuitement les offres
de plus de 100 banques
Estimation de votre bien
Estimer gratuitement votre bien
immobilier
Confiez la vente à un pro
Confiez la vente de votre bien gratuitement à un professionnel
Guide pratique de l'immo
50 fiches pratiques pour vous guider dans vos démarches
IPHONE & IPAD
Toutes vos annonces immo sur iPhone et iPad !
Téléchargement gratuit
Locations de vacances
Mer, Montagne, Campagne...
65 000 maisons, villas, apparts,
gîtes et chambre d'hôtes à louer
Choisissez votre destination
Les déménageurs Bretons
Déménager l'esprit libre ! Déménagement de particuliers,
garde meuble
Devis Gratuit en ligne
Pour déménager sans déménageur !
J'y vais !
COURTIER IMMOBILIER
Construisons ensemble votre projet immobilier aux meilleures conditions de financement
En savoir plus
14/02/2012 13:45:47 - Révision 20368 - Version 3.5.10
Rechercher
Vente/Location
Colocation
Location de vacances
Agence immobilière
Vendre
Estimation gratuite
Vendre mon bien
Financer
Prêt aux particuliers
Courtier immobilier
Prix de l'immobilier
Guide de l'achat
Acheter/Vendre
Déménager
(Co)propriété
Financement
Conseils pratiques
Conseils location et colocation
Conseils financement
Tout sur l'aménagement extérieur
Tout sur l'aménagement intérieur
Conseils location de vacances
Déménager
Déménager seul
Déménager avec un pro