Les différences majeures entre le neuf et l'ancien

Qu’est-ce qu’une vente en viager ?

La vente en viager est un contrat par lequel une personne, « le crédirentier », cède à une autre personne, « le débirentier », un bien moyennant le versement échelonné d’une somme forfaitaire appelée rente et qui sera versée en principe durant toute la vie du crédirentier. L’acheteur devient propriétaire au moment de la signature de la vente.
L’avantage de la vente en viager est qu’elle permet d’assurer à celui qui vend une source de revenu garantie et, à celui qui achète, la possibilité de devenir propriétaire sans avoir à disposer, au moment de l’acte, d’un capital important.
Il est préférable de demander une expertise du bien pour déterminer sa valeur au plus juste. Un notaire peut utilement conseiller sur le montant de la rente viagère, l’indice de révision, les garanties nécessaires…