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Vente Appartement Clermont Ferrand (63000) - 1 pièce

Clermont Ferrand (63000)
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Description de l'annonce

Investissement immobilier en Résidence Affaires avec loyer annuel de 4 444, 44€ HT et rentabilité de 5.42 % à Clermont-Ferrand Situé en centre-ville, à proximité de l'arrêt de tramway Maison de la Culture, l'appart-hôtel Appart'City Clermont Ferrand Centre propose un hébergement indépendant, une connexion Wi-Fi gratuite, un parking privé extérieur ainsi qu'un service de petit déjeuner. Nous vous proposons un appartement de type studio situé au 2ème étage, comprenant : une entrée, une kitchenette, un séjour et une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 72 09 02 64 - 01 86 95 28 38 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10395 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 143,88 €. Honoraires charge vendeur


Référence annonce annoncesjaunes - 7501170185

Caractéristiques
  • Paru le 16/05/2019
  • Pièce(s) 1
  • Prix 82 000 €
  • Mandat Exclusif
  • Etage du bien 2
  • Toilettes 1
  • Salle de bain 1
  • Construit le 01/01/2008
  • Meublé oui
Informations complémentaires
  • Référence annonce : annoncesjaunes - 7501170185
  • Prix : 82 000 €
  • Charges courantes annuelles par an 143,00 €
  • Bien soumis à la copropriété
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
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SEXTANT PROPERTIES
1 rue de Stockholm Paris (75008)


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22/07/2019 05:28:01 - aj-www - Version 1.5.6.8 - Revision 9176863