Vente Appartement Mérignac (33700) - 1 pièce 82 000 € Calculer mes mensualités
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Vente Appartement Mérignac (33700) - 1 pièce

Mérignac (33700)
82 000 €
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Description de l'annonce

Investissement immobilier concernant un studio avec un loyer annuel de 4 108.98€ HT et une rentabilité de 5% à Mérignac. La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Mérignac se trouve proche du centre-ville de Bordeaux, tout proche de l'aéroport international de Bordeaux et des grands axes routiers bordelais, elle vous propose des appartements tout confort. Les prestations incluses, wifi illimité, espace jeux enfants ou encore le parking sécurisé vous permettront de passer un séjour agréable aux portes de Bordeaux En vente, nous avons un studio comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et disposant d'un emplacement de parking. Les appartements sont vendus meublés. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 01 86 95 28 39 - 06 49 35 07 35. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 9985 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 382 €. Honoraires charge vendeur.


Référence annonce annoncesjaunes - 7501167473

Caractéristiques
  • Paru le 26/03/2019
  • Pièce(s) 1
  • Parking oui
  • Prix 82 000 €
  • Chambre(s) 1
  • Mandat Exclusif
  • Etage du bien 3
  • Toilettes 1
  • Salle de douche 1
  • Construit le 01/01/2005
  • Meublé oui
Informations complémentaires
  • Référence annonce : annoncesjaunes - 7501167473
  • Prix : 82 000 €
  • Charges courantes annuelles par an 382,00 €
  • Bien soumis à la copropriété
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
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SEXTANT PROPERTIES
1 rue de Stockholm Paris (75008)


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16/07/2019 22:17:01 - aj-www - Version 1.5.6.8 - Revision 9176863