Vente Appartement Montpellier (34000) - 1 pièce 19 m² 87 370 € Calculer mes mensualités
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Vente Appartement Montpellier (34000) - 1 pièce 19 m²

Montpellier (34000)
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Description de l'annonce

Investissement immobilier en programme neuf dans une résidence étudiante avec Gestionnaire de renom et rentabilité de 3.80% à Montpellier. Remise : sur ce lot à 104.844€ ttc vous bénéficierez d'une remise de TVA de 20% soit 17.474€ Garantie décénale de 10 ans Prix pour un studio de 104.844 ttc à 160.416€ ttc 3ème ville étudiante de France, Montpellier accueille plus de 75000 étudiants, soit 25 % de sa population. De la Faculté de Médecine ou de Droit, en passant par la Montpellier Business School, l'école d'informatique Epitech, SupAgro, elle s'impose comme l'une des villes les plus complètes concernant les établissements d'enseignement supérieur. La résidence étudiante se situe sur le site de l'école Artf'X qui accueille actuellement 400 étudiants avec une objectif de 600 à terme. Elle bénéficie d'une très bonne desserte : arrêt de bus ligne 24 à 150 mètres ; Tramway ligne 1 à 500 mètres (arrêt Malbosc) permettant de rejoindre le centre historique de Montpellier. Les services ont été pensés pour le plus grand confort des futurs résidents : espace coworking, espace fitness, cafétéria, accueil, laverie, salle d'exposition, salle de projection. Les appartements sont meublés et équipés. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2020. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 3299c Honoraires charge vendeur


Référence annonce annoncesjaunes - 7501159737

Caractéristiques
  • Paru le 11/07/2018
  • Pièce(s) 1
  • Prix 87 370 €
  • Surface 19 m²
  • Toilettes 1
  • Salle de douche 1
  • Surface totale 19 m²
  • Meublé oui
Informations complémentaires
  • Référence annonce : annoncesjaunes - 7501159737
  • Prix : 87 370 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
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SEXTANT PROPERTIES
1 rue de Stockholm Paris (75008)


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