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Vente Appartement Montpellier (34000) - 1 pièce

Montpellier (34000)
105 000 €
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Description de l'annonce

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 5 249.09€ et une rentabilité de 5% à Montpellier. La résidence Appart'City Montpellier - Saint Roch vous accueille à proximité du centre-ville historique de Montpellier, à 15 minutes à pied de la place de la Comédie et de la gare centrale de la ville. Doté d'un parking sur place, cet établissement propose des appartements munis de la climatisation et d'une connexion Internet par câble. Vous bénéficierez d'une connexion Wi-Fi gratuite dans les parties communes. En vente, nous avons un appartement situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec kitchenette, séjour avec placard, salle d'eau avec WC et d'un emplacement cumulus. L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 06 49 35 07 35 - 01 45 45 64 56 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 10299 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 172 €. Honoraires charge vendeur.


Référence annonce annoncesjaunes - 7501169456

Caractéristiques
  • Paru le 17/05/2019
  • Pièce(s) 1
  • Prix 105 000 €
  • Mandat Exclusif
  • Toilettes 1
  • Salle de douche 1
  • Construit le 01/01/2007
  • Meublé oui
Informations complémentaires
  • Référence annonce : annoncesjaunes - 7501169456
  • Prix : 105 000 €
  • Charges courantes annuelles par an 172,00 €
  • Bien soumis à la copropriété
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
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SEXTANT PROPERTIES
1 rue de Stockholm Paris (75008)


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25/06/2019 21:32:57 - aj-www - Version 1.5.6.8 - Revision 9176863