Vente Appartement Toulouse (31200) - 1 pièce 26 m² 91 840 € Calculer mes mensualités
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Vente Appartement Toulouse (31200) - 1 pièce 26 m²

Toulouse (31200)
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Description de l'annonce

Investissement immobilier en résidence de tourisme et Affaires avec loyer annuel de 4 592.00€ HT et rentabilité de 5% à Toulouse. La résidence Toulouse Saint-Martin est située au cœur du parc d'activité de St-Martin du Touch, à proximité des plus grandes entreprises aéronautiques (entrée Airbus à 400 mètres). C'est également un point de départ idéal pour visiter la ville rose et découvrir la richesse de la région Midi-Pyrénées. En vente, nous avons un appartement de type studio situé au 4ème étage,comprenant une entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, des placards de rangement. L' appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - 01 86 95 28 39 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 10830 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 496 €. Honoraires charge vendeur


Référence annonce annoncesjaunes - 7501173275

Caractéristiques
  • Paru le 10/05/2019
  • Pièce(s) 1
  • Prix 91 840 €
  • Ascenseur oui
  • Surface 26 m²
  • Mandat Exclusif
  • Etage du bien 4
  • Toilettes 1
  • Salle de douche 1
  • Surface totale 26 m²
  • Construit le 01/01/2009
  • Piscine oui
  • Meublé oui
Informations complémentaires
  • Référence annonce : annoncesjaunes - 7501173275
  • Prix : 91 840 €
  • Charges courantes annuelles par an 496,00 €
  • Bien soumis à la copropriété
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
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SEXTANT PROPERTIES
1 rue de Stockholm Paris (75008)


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