Vente Appartement Mérignac (33700) - 2 pièces 31 m² 80 600 € Calculer mes mensualités
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Vente Appartement Mérignac (33700) - 2 pièces 31 m²

Mérignac (33700)
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Description de l'annonce

Investissement LMNP en résidence affaire à Mérignac à proximité de Bordeaux, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5% idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP. Prix de vente de 80 600 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 033 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 9 000 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 71 600 €. Appartement deux pièces de 31,55 m2 comprenant un parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites, un leader dans le secteur de la résidence service. Le bail s'achève le 15/10/2031, soit une durée ferme restante de 12 ans. Le loyer annuel hors taxes est de 4 033 € / an (payé trimestriellement) pour 795 € de taxe foncière et 105,47 € de charge de copropriété. L'indexation du loyer se fait de manière triennale en fonction de la moyenne de l'ILC. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com


Référence annonce annoncesjaunes - ah_merignacsaintexupery

Caractéristiques
  • Paru le 22/11/2018
  • Pièce(s) 2
  • Parking oui
  • Prix 80 600 €
  • Disponible oui
  • Surface 31 m²
  • Mandat Exclusif
  • Etage du bien 1
  • Salle de douche 1
  • Surface totale 31 m²
  • Alarme oui
  • Gardien oui
Informations complémentaires
  • Référence annonce : annoncesjaunes - ah_merignacsaintexupery
  • Prix : 80 600 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
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ATTENTIFIMMO
26 rue Louis Rouquier LEVALLOIS PERRET (92300)


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22/07/2019 05:27:49 - aj-www - Version 1.5.6.8 - Revision 9176863