Vente Appartement Toulouse (31300) - 2 pièces 130 000 € Calculer mes mensualités
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Vente Appartement Toulouse (31300) - 2 pièces

Toulouse (31300)
130 000 €
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Description de l'annonce

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 7 888.40€ et rentabilité de 6.07 % à Toulouse. La résidence Néméa Toulouse Constellation est située à deux pas des plus grandes entreprises aéronautiques, à 5 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac et à 8 km de la place du Capitole. Grâce à son espace bien-être, c'est également un lieu de séjour idéal pour une escapade cocooning en couple, en famille ou entre amis. Nous vous proposons à la vente, deux appartements de type studio, situés au 3ème étage, comprenant chacun une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, un placard de rangement. Les propriétaires bénéficient à tout moment d'un séjour au sein de la résidence avec une réduction de 20% du prix. L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 - 01 86 95 28 39 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10870 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 596,56 €. Honoraires charge vendeur Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10870


Référence annonce annoncesjaunes - 7501151552

Caractéristiques
  • Paru le 04/05/2019
  • Pièce(s) 2
  • Prix 130 000 €
  • Ascenseur oui
  • Mandat Exclusif
  • Etage du bien 3
  • Toilettes 2
  • Salle de douche 2
  • Surface séjour 49 m²
  • Construit le 01/01/2012
  • Meublé oui
Informations complémentaires
  • Référence annonce : annoncesjaunes - 7501151552
  • Prix : 130 000 €
  • Charges courantes annuelles par an 596,00 €
  • Bien soumis à la copropriété
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
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SEXTANT PROPERTIES
1 rue de Stockholm Paris (75008)


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