Vente Maison Moulins (03000) - 12 pièces 450 m² 367 500 € Calculer mes mensualités
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Vente Maison Moulins (03000) - 12 pièces 450 m²

Moulins (03000)
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Description de l'annonce

Maison traditionnelle 12 pièces 450 m² à vendre avec sa maison d’amis. À quelques min du centre-ville de Moulins dans un environnement privilégié: 5 chambres ou plus, 2 immenses séjours, matériaux de qualité, sous-sol entier, comble aménagé; dans bucolique parc paysager, arboré et fleuri de 8528 m². À l’écart d’un village périphérique de l’ouest de Moulins, dans un environnement préservé (forêts, étangs, promenades…), entre deux chênes plus que centenaires, une belle allée bordée de vieux érables, chênes et tilleuls mène aux maisons de construction traditionnelle 1970. Un parc exceptionnel entoure cette villa « à l’ancienne », imitant les intérieurs bourgeois XVIIIe. Alternent conifères et feuillus : cèdre du Liban, cèdre bleu, cyprès, pins, sapins, pin rampant, épicéas… peuplier, chêne rouge, marronnier, tilleuls, érable, noisetier, cerisiers, poirier, pommier… agrémentés d’arbustes d’ornement nombreux, dont charmilles, rhododendrons, lauriers, lilas, forsythias, cytise, berbéris, magnolia… et quantités de vivaces côtoyant les parterres de rosiers, facilement arrosés par le puits. Entre petite maison d’une belle pièce de 32 m² agrémentée de matériaux anciens (grosses poutres, grande cheminée, huisseries chêne, tomettes hexagonales artisanales…) et villa, des escaliers de pierre naturelle montent aux terrasses et à l’arrière du parc, où une gloriette abritée permet de déjeuner à l’ombre avant de jouer au tennis (à revoir). La villa de 450 m² habitables (3 niveaux): Sous-sol (carrelé): - garage pour plusieurs véhicules - toilettes à lavabo - cave à vin - atelier - chaudière fuel 2005 + vide sanitaire. Rez-de-chaussée: - hall de côté ( travertin, haute porte ancienne en chêne massif), distribuant les pièces - et entrée en façade (travertin): escalier à clairevoie style Art Nouveau - séjour 63 m²: 3 portes-fenêtres sur terrasse ouest, une au sud, parquet chêne point de Hongrie, cheminée marbre blanc, vitrines… - salle à manger 25 m² (travertin) donnant sur terrasse est, et au sud sur - la véranda en hémicycle, plein sud (aluminium double vitrage, portes acier coulissantes) - cuisine aménagée (porte sur terrasse est) - bureau est (travertin) - 2 chambres de plain-pied 20 et 25 m² (portes-fenêtres sur terrasse ouest) - salle de douche - salle de bain avec toilettes - toilettes avec lave-mains - lingerie. Étage mansardé: - vaste palier répartissant: - 3 chambres - salle de bain avec toilettes - immense espace séjour (ou musique) 60 m² à charpente semi-apparente. Les plus: - gloriette couverte - terrasses est et ouest - tennis (à revoir) - bus et commerces accessibles à pied au village (hôtel, restaurant…). Classe énergétique : DPE non exigible. Taxe foncière 2400 €. Proche • de Moulins, préfecture de l’Allier (moins de 10 km) • du contournement de Moulins donnant sur D2007 vers Paris (moins de 3 h), D2009 vers St- Saint-Pourçain-sur-Sioule, Gannat, Vichy, Clermont-Ferrand… autoroutes • de la RCEA (Bourgogne, Suisse, Creuse…). À quelques min • du golf de Toulon-sur-Allier (des étangs de pêche, de la promenade des Ozières…) • de l’aérodrome de Moulins-Montbeugny .


Référence annonce annoncesjaunes - 1297

Caractéristiques
  • Paru le 22/05/2019
  • Pièce(s) 12
  • Parking oui
  • Prix 367 500 €
  • Chambre(s) 5
  • Taxe foncière 2 400 €
  • Terrasse oui
  • Jardin oui
  • Surface 450 m²
  • Cave oui
  • Mandat Simple
  • Surface terrain 8 528 m²
  • Toilettes 3
  • Salle de bain 2
  • Salle de douche 1
  • Surface totale 485 m²
  • Surface séjour 63 m²
  • Salle à manger 25 m²
  • Nombre de bureaux 2
  • Construit le 01/01/1970
  • Chauffage Fuel oui
  • Etat Bon état
  • Cheminée oui
  • Parquet oui
  • Cuisine équipée oui
  • Toilettes séparées oui
  • Placards oui
  • Garage oui
  • Grenier oui
  • Tennis oui
  • Sans vis à vis oui
  • Avec étages oui
  • Avec sous sol oui
  • Orientation Est oui
  • Orientation Sud oui
  • Orientation Ouest oui
Informations complémentaires
  • Référence annonce : annoncesjaunes - 1297
  • Prix : 367 500 €
  • 0 lots dans la copropriété
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
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LE LYS BOURBONNAIS IMMOBILIER
13 Chemin des Gravoches CHATEL DE NEUVRE (03500)


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