Vente Maison Montluçon (03100) - 15 pièces 400 m² 495 000 € Calculer mes mensualités
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Vente Maison Montluçon (03100) - 15 pièces 400 m²

Montluçon (03100)
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Description de l'annonce

Frontière Allier, Cher et Creuse, région Val de Cher / Montluçon (03) : Etonnante villa Belle Epoque de l’architecte de la Maison Mantin Volumes, élégance, se partagent environ 400 m² Superbe parc avec dépendance, puits, piscine, tennis, fontaine… sur 1,6 ha Entre Bourbonnais, Berry et Marche, sur la Route des Maîtres Sonneurs, l’architecte René-Justin Moreau s’inspira de sa fameuse création : la Maison Mantin devenue musée à Moulins. Plusieurs villas portent la marque du célèbre architecte : à Vichy (5 des hôtels les plus connus et le Casino des Fleurs…), comme à Moulins (l’immeuble de la Caisse d’Epargne…), et de nombreux somptueux châteaux en Bourbonnais. Se dressent derrière un portail automatisé, en longue allée et bosquets ordonnés, protégeant le manoir de style régionaliste normand en pierre et brique : cèdres majestueux du Liban et de l’Atlas, séquoia, épicéa, thuyas, cyprès, pins, ifs, et aussi bouleaux, tilleuls, érables, chênes, lauriers, lilas, charmille, néflier… plus loin cerisier, bananier, noisetier, pruniers, et, égayant les pelouses, hortensias, troènes, buis, bigorne, glycine… l’élégance de la Belle Epoque qui s’invita en pleine campagne avec le faste des réceptions volumineuses et des matériaux généreux. La villa, érigée autour d’une ancienne maison XVIIIe castellisée, ouvre ses nombreuses baies aux sud, sud-est et sud-ouest. Rez-de-chaussée : • Une porte nord accède aux caves voûtées et gravillonnées (l’une à vin, l’autre à chaudières) par un escalier situé sous celui de l’entrée ; • L’entrée (19 m²), au sol de mosaïque à l’italienne comme à la Maison Mantin, ouvre dans la tour au toit mansart, entre séjour et salle centrale. Un massif escalier de chêne monte aux deux étages de chambres ; de grandes portes de chêne ouvrent à droite sur « la partie basse », et à gauche sur les réceptions ; • Le salon d’honneur (41 m²) aux boiseries inondant les murs : hautes portes-fenêtres sud et ouest, parquets point de Hongrie, cheminée typique Art Nouveau ; et dans un petit espace sud, le charmant boudoir aux vitraux (2 grandes baies face et une de chaque côté) ; • Chambre de plain-pied (20,5 m²) : cheminée, parquet chêne, toile de Jouy, fenêtre sud, lavabo dans son placard. • Salle centrale (15 m²) : mosaïque à l’italienne, poutres, 2 grandes baies sud. • Salon (51,6 m²) en deux parties, dont celle XVIIIe avec cheminée en pierre et poutres originelles (16 m²) ; bel escalier de chêne d’époque, en colimaçon, montant au bureau (11,5 m²) ; • A l’arrière : * salle de douche et toilettes, * atelier (intérieur, donc accessible au chaud !) • Pavillon sud-est : cuisine aménagée et équipée (22,5 m²), porte nord. 1er étage : • Antichambre sur palier (dressing) • 3 belles chambres du pavillon XIXe, chacune avec cheminée (29, 20 et 10 m²), parquets chêne, dont la chambre parentale avec balcon sur parc, salle de bain et toilettes ; • Grenier aménagé XVIIIe (76 m²), toute charpente apparente : avec salle de douche récente et toilettes, chambre pignon sud-est, escalier extérieur. 2e étage du pavillon XIXe : • 3 chambres mansardées, * salle de douche et toilettes. Les plus : *alarme ; * portail automatisé ; * construction sur bases de granit ; * jolies toitures 25 ans « écailles de tortue » ; * archives de la maison (approbation travaux détaillés 1908 commandées par Desages…) ; *pompe sur puits… Technique : * chauffage : chaudière fuel 2009 +++ 2 pompes à chaleur air-eau 2010 (16 KW chacune) ; * ballon d’eau chaude thermodynamique De Dietrich; *2 chauffe-eau ; *détecteurs de fumée ; *gros radiateurs 2012 ; *double vitrage PVC partie XVIIIe ; * partie XIXe survitrage. Dépendances : * ancienne bergerie à usage de rangement ; * abri voitures. Piscine coque 2010 (4 m X 8 m), chauffée, avec plage, sous abri 6 X 12. Tennis : entièrement à revoir. Le site dégagé sur une campagne sans nuisances, sans vis-à-vis, mais non isolé, se trouve à : • 6 km d’un village avec épicerie et dépôt de pain • 8 km d’un bourg avec supermarché, carburant, pharmacie, médecin, kiné, école, collège… • 20 min de la Zone d’Activités de Montluçon ZAC Domérat de 40 ha : http://www.agglo-montlucon.fr/index.php/la-zac-de-chateaugay-ii.html • Dans le triangle Montluçon (15 à 20 min du centre), Culan, Boussac, Gouzon… Plans et photos supplémentaires sur demande.


Référence annonce annoncesjaunes - 01168

Caractéristiques
  • Paru le 03/04/2019
  • Pièce(s) 15
  • Parking oui
  • Prix 495 000 €
  • Chambre(s) 7
  • Terrasse oui
  • Jardin oui
  • Surface 400 m²
  • Cave oui
  • Mandat Exclusif
  • Surface terrain 16 804 m²
  • Toilettes 3
  • Salle de bain 1
  • Salle de douche 2
  • Surface séjour 60 m²
  • Salle à manger 35 m²
  • Nombre de bureaux 1
  • Construit le 01/01/1903
  • Chauffage Fuel oui
  • Etat Très bon état
  • Interphone oui
  • Alarme oui
  • Cheminée oui
  • Parquet oui
  • Cuisine équipée oui
  • Placards oui
  • Garage oui
  • Grenier oui
  • Balcon oui
  • Piscine oui
  • Tennis oui
  • Sans vis à vis oui
  • Avec étages oui
  • Style Architectural
  • Structure Brique
  • Orientation Est oui
  • Orientation Sud oui
  • Orientation Ouest oui
  • Ancienneté Ancien
Informations complémentaires
  • Référence annonce : annoncesjaunes - 01168
  • Prix : 495 000 €
  • 0 lots dans la copropriété
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
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LE LYS BOURBONNAIS IMMOBILIER
13 Chemin des Gravoches CHATEL DE NEUVRE (03500)


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